Xin giấy phép xây dựng bể bơi như thế nào năm 2025

Xin giấy phép xây dựng bể bơi cần những điều kiện gì?

Việc xin giấy phép xây dựng bể bơi là một bước quan trọng và bắt buộc trước khi tiến hành thi công. Trong từng loại công trình hồ bơi sẽ có những điều kiện khác nhau. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dưới đây. 

Xin cấp phép xây dựng bể bơi gia đình

Điều kiện để xin giấy phép xây dựng công trình hồ bơi gia đình bạn chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ dưới đây. 

• Đơn xin cấp phép: Mẫu đơn này có thể được lấy trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền (Sở Xây dựng, Phòng Quản lý Đô thị) hoặc tải về từ các cổng thông tin điện tử chính thức của Sở Xây dựng địa phương.
• Bản sao có công chứng chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng hoặc Sổ đỏ)
• Bản vẽ thiết kế công trình hồ bơi: Hồ sơ bao gồm các bản vẽ chi tiết về kiến trúc (mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng), kết cấu (móng, tường, sàn, dầm), hệ thống kỹ thuật (cấp thoát nước, điện chiếu sáng, hệ thống lọc nước). 
• Giấy cam kết bảo vệ môi trường và an toàn các công trình liền kề: Bản cam kết này là minh chứng cho trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và an toàn cho các công trình liền kề trong suốt quá trình thi công và vận hành dự án. 

Sau khi hoàn tất việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu, chủ đầu tư cần nộp hồ sơ tại Cơ quan có thẩm quyền của địa phương như: Sở Xây Dựng, Quản lý Đô thị cấp Huyện, xã, Thành phố. Thời gian giải quyết hồ sơ có thể dao động từ 15 đến 30 ngày làm việc tùy thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ và quy định của từng địa phương.

Xin cấp phép xây dựng hồ bơi kinh doanh

Đối với việc xây dựng bể bơi kinh doanh có quy mô lớn và phức tạp hơn, chủ bể hồ bơi cần đáp ứng các yêu cầu dưới đây để được cấp giấy phép và đi vào hoạt động. 

Điều kiện cơ sở vật chất

Dưới đây là các điều kiện cơ sở vật chất chi tiết mà mỗi bể bơi kinh doanh cần đáp ứng, dựa trên các quy định hiện hành gồm: 

Quy định về diện tích và thiết kế bể bơi

Theo Thông tư 03/2018/TT-BVHTTDL, bể bơi kinh doanh phải có diện tích tối thiểu là 8m x 18m hoặc một diện tích tương đương, đảm bảo không gian đủ rộng cho các hoạt động bơi lội và vui chơi.

• Đáy bể bơi không có đường gấp khúc, đảm bảo độ thoải đều.
• Độ chênh lệch dốc của đáy bể không được quá 1m đối với những hồ bơi có chiều dài 25m.
• Toàn bộ thành và đáy bể cần được ốp lát bằng gạch chuyên dụng, đảm bảo nhẵn, không nứt vỡ, dễ dàng vệ sinh và chống trơn trượt.

Bể bơi phải có diện tích tối thiểu là 8m x 18m

Tiện ích vệ sinh: Phòng tắm và thay đồ riêng biệt

Để đảm bảo vệ sinh và sự riêng tư cho khách hàng, tất cả các bể bơi kinh doanh bắt buộc phải có đầy đủ phòng thay đồ và phòng tắm tráng riêng biệt cho nam và nữ. Các khu vực này cần được trang bị đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, khô ráo và thường xuyên được vệ sinh.

Tiêu chuẩn về bục nhảy 

Bục nhảy chỉ được phép lắp đặt đối với các bể bơi có độ sâu tối thiểu từ 1.35m trở lên, nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Đối với bể bơi có thiết kế phục vụ nhảy cầu (bể nhảy cầu chuyên biệt), chiều sâu của bể tại vị trí bục nhảy cần phải bằng ít nhất một nửa chiều cao tính từ mặt nước đến vị trí đặt bục dậm nhảy để giảm thiểu rủi ro chấn thương khi tiếp nước.

Bể bơi cần phải trang bị bục nhạy đúng quy định 

 Yêu cầu về sàn bể bơi và khu vực xung quanh

Toàn bộ bề mặt sàn xung quanh bể bơi phải đảm bảo phẳng, không có các vị trí lồi lõm gây đọng nước hoặc nguy hiểm khi di chuyển. Đồng thời, sàn bể bơi cần được ốp lát toàn bộ bằng vật liệu chống trượt, dễ dàng vệ sinh, đảm bảo sạch sẽ và an toàn tối đa cho người di chuyển trên bề mặt ướt.

Quy định về bồn nhúng chân

Bồn nhúng chân là một yêu cầu bắt buộc và cần được đặt tại vị trí ngay trước lối xuống bể bơi. Mục đích là để người bơi vệ sinh chân trước khi xuống nước, giúp duy trì chất lượng nước trong bể.

• Kích thước: Chiều sâu của bồn phải đạt từ 0.15m đến 0.2m.
• Vật liệu và chất lượng nước: Bồn cần được ốp lát bằng gạch tráng men, luôn có đủ nước, đảm bảo độ trong và nồng độ clo dư đạt chuẩn để phát huy hiệu quả khử trùng.

 Hệ thống âm thanh và ánh sáng hồ bơi đạt chuẩn

• Hệ thống âm thanh: Bể bơi phải có hệ thống âm thanh công suất tiêu chuẩn, đảm bảo toàn bộ khu vực bể bơi có thể nghe rõ các thông báo, hướng dẫn từ ban quản lý hoặc nhân viên cứu hộ trong trường hợp khẩn cấp.
• Ánh sáng: Hệ thống chiếu sáng trong khu vực bể bơi phải đảm bảo cường độ 300 lux ở mọi địa điểm trên bề mặt nước, đủ để quan sát và đảm bảo an toàn vào ban đêm hoặc trong điều kiện thiếu sáng.

Hệ thống ánh sáng trong hồ bơi đạt yêu cầu 

Tiêu chuẩn chất lượng nước và vệ sinh định kỳ

Chất lượng nước là yếu tố then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người bơi và sự uy tín của cơ sở.

• Bể bơi không có hệ thống lọc: Cần thay nước và vệ sinh khử trùng toàn bộ 1 lần mỗi tuần.
• Bể bơi có hệ thống lọc nước tuần hoàn: Cần thực hiện vệ sinh thành bể và hút cặn đáy bể 1 lần mỗi ngày để duy trì chất lượng nước liên tục.

Đặc biệt, chất lượng nước bể bơi phải đảm bảo theo đúng Quy định về tiêu chuẩn chất lượng nước sinh hoạt theo Thông tư 05/2009/BYT ngày 17 tháng 6 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Y tế. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng nhất về tiêu chuẩn nước.

Xem thêm bài viết: Tiêu chuẩn nước bể bơi (hồ bơi) theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia

Điều kiện trang thiết bị

Ngoài các yêu cầu về cơ sở vật chất, việc trang bị đầy đủ và đúng chuẩn các thiết bị cứu hộ hồ bơi là điều kiện tiên quyết để bất kỳ bể bơi kinh doanh nào cũng có thể được cấp phép hoạt động. 

Các trang thiết bị cứu hộ cần có 

Dây phao phân làn và phân chia khu vực

Dây phao phân làn là một thiết bị không thể thiếu, có chức năng chính là phân chia các làn bơi, giúp người bơi giữ đúng hướng và tránh va chạm.

• Đối với khu vực sâu (> 1.4m): Dây phao phân làn cần được căng dọc theo chiều dài bể bơi. 
• Phân chia khu vực an toàn: Bể bơi bắt buộc phải trang bị dây phao ngang để chia tách rõ ràng khu vực có độ sâu từ 1m trở xuống (dành cho người chưa biết bơi, trẻ em hoặc người mới tập bơi) 

Dây phao phân làn bể bơi 

Lưu ý: Vị trí dây phao phải được cố định rõ ràng, dễ nhìn thấy.

Trang thiết bị cứu hộ và sơ cứu khẩn cấp

Để ứng phó kịp thời với các tình huống khẩn cấp, bể bơi cần phải trang bị đầy đủ và luôn sẵn sàng các thiết bị cứu hộ chuyên dụng. Hệ thống cơ bản bao gồm:

• Áo phao: Đa dạng kích cỡ, đảm bảo phù hợp cho cả người lớn và trẻ em.
• Phao cứu sinh: Đặt ở các vị trí dễ tiếp cận, có thể ném nhanh chóng khi có sự cố.
• Sào cứu hộ/Gậy cứu hộ: Dài, chắc chắn để đưa người bị nạn vào bờ.
• Tủ thuốc y tế: Chứa các loại thuốc và dụng cụ sơ cứu cơ bản (băng gạc, thuốc sát trùng, bông, kéo, dung dịch oxy già…).
• Cáng/giường cứu hộ: Để di chuyển người bị nạn trong trường hợp cần thiết.
• Ghế cứu hộ: Cao, giúp nhân viên cứu hộ có tầm nhìn bao quát toàn bộ bể bơi.

Số lượng thiết bị cứu hộ cần được trang bị tương ứng với quy mô và diện tích bể bơi, đảm bảo đủ để xử lý nhiều tình huống cùng lúc nếu cần.

Hệ thống bảng biểu, biển báo và nội quy

Hệ thống bảng biểu, biển báo và nội quy đóng vai trò quan trọng trong việc truyền tải thông tin, hướng dẫn và cảnh báo an toàn cho người sử dụng, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp của cơ sở.

Trang bị đầy đủ các biển bảo hồ bơi 

• Bảng nội quy hồ bơi: Cần được niêm yết rõ ràng tại vị trí dễ thấy, bao gồm các quy định về trang phục, vệ sinh, hành vi trong khu vực bể bơi, và các quy tắc an toàn cơ bản.
• Biển báo độ sâu: Bắt buộc phải có tại các vị trí tương ứng với độ sâu thực tế của bể.
• Biển báo khu vực cấm/nguy hiểm: (ví dụ: “Cấm nhảy cắm đầu”, “Khu vực nước sâu”, “Không xô đẩy”).
• Biển báo thoát hiểm: Hướng dẫn lối thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp.
• Biển báo hướng dẫn sử dụng: Ví dụ: “Tắm tráng trước khi xuống bể”.

Các bảng biểu, biển báo phải được làm từ vật liệu bền, chịu được nước và hóa chất, chữ viết rõ ràng, dễ đọc, và được đặt ở những vị trí dễ quan sát nhất trong toàn bộ khu vực bể bơi.

Hafuco – Đơn vị chuyên cung cấp các trang thiết bị bể bơi phụ vụ cho việc vận hành hồ bơi kinh doanh, gia đình, công cộng. Quý khách hàng cần bất cứ thiết bị nào vui lòng liên hệ hotline: 0968115000 để được cung cấp sản phẩm chính hãng. 

Quy trình xin giấy phép xây dựng bể bơi

Để xin giấy cấp phép xây dựng bể bơi người xin cấp phép (chủ cơ sở hoặc đại diện hợp pháp) cần chuẩn bị một bộ hồ sơ. 

Các hồ sơ cấp phép xây dựng bể bơi cần có

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng hồ bơi đánh máy hoặc viết tay
• Giấy chứng minh quyền sử dụng đất
• Bản vẽ thiết kế hồ bơi 
• Bản tóm tắt về tình hình cơ sở vật chất, trang thiết bị và đội ngũ nhân viên: Liệt kê đầy đủ các trang thiết bị, cơ sở vật chất cũng như trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân viên vận hành bể bơi. Trình bày khái quát về khả năng tài chính của chủ đầu tư để đảm bảo duy trì hoạt động kinh doanh lâu dài. (Phần dành cho bể bơi kinh doanh)

Đơn xin cấp phép xây dựng bể bơi 

Quy trình xin giấy cấp phép xây dựng  công trình hồ bơi

• Bước 1: Chuẩn bị các hồ sơ cần có mà chúng tôi đã cung cấp ở trên 
• Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
• Bước 3: Cán bộ tại cơ quan sẽ tiếp nhận và tiến hành kiểm tra hồ sơ
• Bước 4: Thẩm định hồ sơ và giải quyết
• Bước 5: Nhận kết quả cấp phép xây dựng

Việc xin giấy phép xây dựng bể bơi năm 2025 không còn quá phức tạp nếu bạn hiểu rõ quy trình và chuẩn bị đúng hồ sơ theo quy định. Đây không chỉ là thủ tục pháp lý bắt buộc mà còn đảm bảo sự an toàn, minh bạch và hợp pháp cho công trình trong suốt quá trình sử dụng. Nếu bạn cần tư vấn và thiết kế bể bơi vui lòng liên hệ Hafuco để được hỗ trợ.